10 проверенных стратегий для максимизации дохода от краткосрочной аренды
Индустрия краткосрочной аренды за последние годы превратилась из альтернативной ниши в один из самых быстрорастущих секторов недвижимости. Согласно отчёту Statista, в 2024 году глобальный рынок краткосрочной аренды превысил $100 млрд. Это открывает масштабные возможности для владельцев недвижимости, однако для устойчивого роста дохода нужен профессиональный подход и использование проверенных практик.
📈 1. Динамическое ценообразование: алгоритм, который работает за вас
AirDNA сообщает, что использование динамического ценообразования увеличивает доход на 25–38% в зависимости от региона.
Учитывайте:
- Популярные даты и выходные
- Масштабные события поблизости
- Поведение и тарифы конкурентов
- Временной отрезок до заезда
- Колебания спроса в районе
Инструменты:
📷 2. Профессиональные фото: визуал продаёт
По данным Airbnb, объявления с профессиональной съёмкой получают на 60% больше просмотров и на 20% чаще бронируются.
Минимум:
- Фото всех комнат (широкоугольник)
- Дневной свет
- Внешний вид и подъезд
- Атмосфера и детали
- Фото оборудования
💡 Добавьте видеотур на YouTube и укажите ссылку в описании.