Профессиональное управление краткосрочной арендой: мы берем на себя всё от общения с гостями до уборки и обслуживания, а вы получаете максимальную прибыль
Премиальный сервис для вашей аренды
От позиционирования и ценообразования до уборки, поддержки гостей и отчетности — мы полностью управляем объектом, чтобы он работал как актив, а не как вторая работа.
Мы анализируем вашу квартиру, выстраиваем путь гостя и создаём объявления, которые привлекают правильную аудиторию и выделяются на всех платформах.
Динамические тарифы на основе спроса, событий и анализа конкурентов — чтобы защищать ROI, а не просто гнаться за загрузкой 100%.
Мониторинг уровня шума, проверка гостей и чёткие правила проживания — чтобы беречь ремонт, соседей и отношения с домом.
Уборка по гостиничным стандартам, ротация белья и регулярные проверки, чтобы квартира выглядела как на фото — при каждом заселении.
Мы полностью берём на себя общение с гостями — до, во время и после проживания, на нужных языках.
Понятные ежемесячные отчеты, анализ результатов и отслеживание ROI — вы всегда видите, как работает ваш актив.
Зарабатывайте на 30-50% больше по сравнению с долгосрочной арендой
Общение, уборка, отчёты - мы берём всё на себя
Профессиональный подход обеспечивает отличные отзывы
Персональная стратегия для максимальной доходности
Оставьте заявку или позвоните нам для первичной консультации
Анализируем вашу недвижимость и рассчитываем потенциальный доход
Оформляем сотрудничество на выгодных условиях
Профессиональные фото, создание объявлений, первые бронирования
Прозрачная отчётность и своевременные выплаты
Непрерывная поддержка и оптимизация работы вашей недвижимости
Гордимся нашим сервисом — узнайте почему!
Мы — профессиональная управляющая компания, специализирующаяся на краткосрочной аренде. Имея многолетний опыт и высокие рейтинги на всех площадках, мы помогаем владельцам недвижимости максимизировать доход, сохраняя качество сервиса.
Посмотрите примеры объектов, которыми мы успешно управляем
1 спальня • Центр города
Тихий центр
1 спальня • Диван-кровать в гостиной
Кейсы
Реальные истории квартир и домов в Риге и за её пределами, где мы увеличили заполняемость, доход и удовлетворённость гостей.
Позиционирование, умное ценообразование и оптимизация гостевого пути для люксовой трехкомнатной квартиры в центре Риги.
Комиссия зависит от объекта и формата услуг, но в большинстве случаев составляет 25% от ежемесячного дохода от бронирований. Уборка не входит в комиссию — гость оплачивает её отдельно, а эта сумма направляется клининговой команде.
Обычно в течение 1–2 недель после подписания договора и подготовки квартиры: фото, создание объявлений, настройка процессов и ценообразования.
Все выплаты от платформ приходят напрямую на ваш банковский счёт. В конце месяца MIRO Rooms Rentals выставляет счёт за услуги управления по согласованной комиссии.
Мы полностью ведём процесс: фиксируем ущерб, общаемся с гостями и платформами, оформляем компенсацию через гарантии или депозит.
Классические агентства работают с долгосрочной арендой. MIRO Rooms Rentals — оператор: ежедневно оптимизируем цены, управляем объявлениями, ведём коммуникации, организуем уборку, следим за отзывами и заполняемостью.
Используем динамическое ценообразование, оптимизированные объявления и фото, распределение по нескольким платформам, стратегию минимальной длительности проживания, управление отзывами.
Для инвесторов, занятых специалистов, владельцев, живущих за границей, и семей, сдающих второе жильё. Если вы хотите стабильный доход без ежедневных операций, наш формат идеально подойдёт.
Почему плохой сон портит отзывы, а тишина повышает доверие, оценки и повторные бронирования — на основе реального опыта управления апартаментами.
Узнайте, как изменятся предпочтения гостей краткосрочной аренды в 2026 году, почему предсказуемость и операционное качество выходят на первый план и как городским операторам адаптироваться.
12 ключевых ошибок, которые совершают владельцы при запуске краткосрочной аренды, и рекомендации MIRO Rooms Rentals по тому, как их предотвратить с первого дня.
Подробное руководство MIRO Rooms Rentals о том, как обновить листинги, улучшить процессы, поднять рейтинг и увеличить доход в начале нового года.
Готовы начать зарабатывать больше? Свяжитесь с нами сегодня!