Профессиональное управление краткосрочной арендой: мы берем на себя всё от общения с гостями до уборки и обслуживания, а вы получаете максимальную прибыль
Премиальный сервис для вашей аренды
От позиционирования и ценообразования до уборки, поддержки гостей и отчетности — мы полностью управляем объектом, чтобы он работал как актив, а не как вторая работа.
Мы анализируем вашу квартиру, выстраиваем путь гостя и создаём объявления, которые привлекают правильную аудиторию и выделяются на всех платформах.
Динамические тарифы на основе спроса, событий и анализа конкурентов — чтобы защищать ROI, а не просто гнаться за загрузкой 100%.
Мониторинг уровня шума, проверка гостей и чёткие правила проживания — чтобы беречь ремонт, соседей и отношения с домом.
Уборка по гостиничным стандартам, ротация белья и регулярные проверки, чтобы квартира выглядела как на фото — при каждом заселении.
Мы полностью берём на себя общение с гостями — до, во время и после проживания, на нужных языках.
Понятные ежемесячные отчеты, анализ результатов и отслеживание ROI — вы всегда видите, как работает ваш актив.
Зарабатывайте на 30-50% больше по сравнению с долгосрочной арендой
Общение, уборка, отчёты - мы берём всё на себя
Профессиональный подход обеспечивает отличные отзывы
Персональная стратегия для максимальной доходности
Оставьте заявку или позвоните нам для первичной консультации
Анализируем вашу недвижимость и рассчитываем потенциальный доход
Оформляем сотрудничество на выгодных условиях
Профессиональные фото, создание объявлений, первые бронирования
Прозрачная отчётность и своевременные выплаты
Непрерывная поддержка и оптимизация работы вашей недвижимости
Гордимся нашим сервисом — узнайте почему!
Мы — профессиональная управляющая компания, специализирующаяся на краткосрочной аренде. Имея многолетний опыт и высокие рейтинги на всех площадках, мы помогаем владельцам недвижимости максимизировать доход, сохраняя качество сервиса.
Посмотрите примеры объектов, которыми мы успешно управляем
1 спальня • Центр города
Тихий центр
1 спальня • Диван-кровать в гостиной
Кейсы
Реальные истории квартир и домов в Риге и за её пределами, где мы увеличили заполняемость, доход и удовлетворённость гостей.
Позиционирование, умное ценообразование и оптимизация гостевого пути для люксовой трехкомнатной квартиры в центре Риги.
Комиссия зависит от объекта и формата услуг, но в большинстве случаев составляет 25% от ежемесячного дохода от бронирований. Уборка не входит в комиссию — гость оплачивает её отдельно, а эта сумма направляется клининговой команде.
Обычно в течение 1–2 недель после подписания договора и подготовки квартиры: фото, создание объявлений, настройка процессов и ценообразования.
Все выплаты от платформ приходят напрямую на ваш банковский счёт. В конце месяца MIRO Rooms Rentals выставляет счёт за услуги управления по согласованной комиссии.
Мы полностью ведём процесс: фиксируем ущерб, общаемся с гостями и платформами, оформляем компенсацию через гарантии или депозит.
Классические агентства работают с долгосрочной арендой. MIRO Rooms Rentals — оператор: ежедневно оптимизируем цены, управляем объявлениями, ведём коммуникации, организуем уборку, следим за отзывами и заполняемостью.
Используем динамическое ценообразование, оптимизированные объявления и фото, распределение по нескольким платформам, стратегию минимальной длительности проживания, управление отзывами.
Для инвесторов, занятых специалистов, владельцев, живущих за границей, и семей, сдающих второе жильё. Если вы хотите стабильный доход без ежедневных операций, наш формат идеально подойдёт.
Подробное сравнение Airbnb, Booking.com и прямых бронирований для краткосрочной аренды в Риге: комиссии, аудитории, сезонность и реальная доходность на практике MIRO Rooms Rentals.
MIRO Rooms Rentals explains why selective property management leads to better guest experience, stronger reviews, and sustainable rental income.
Почему плохой сон портит отзывы, а тишина повышает доверие, оценки и повторные бронирования — на основе реального опыта управления апартаментами.
Узнайте, как изменятся предпочтения гостей краткосрочной аренды в 2026 году, почему предсказуемость и операционное качество выходят на первый план и как городским операторам адаптироваться.
Готовы начать зарабатывать больше? Свяжитесь с нами сегодня!
Оставьте свои контакты и мы перезвоним в течение 30 минут