īstermiņa īreskaņas izolācijaviesu pieredze
Kāpēc skaņas izolācija ir svarīgāka par dizainu īstermiņa īrē
Kāpēc slikts miegs bojā atsauksmes, bet klusums palielina uzticību, vērtējumus un atkārtotas rezervācijas — balstīts uz reālu pieredzi.
+30-50% vairāk ienākumu
Nopelniet vairāk, īslaicīgi iznomājot dzīvokli bez rūpēm!
Profesionāla īslaicīgās īres pārvaldība: mēs nodrošinām visu, sākot no saziņas ar viesiem līdz uzkopšanai un apkopei, kamēr jūs saņemat maksimālu peļņu
Pārbaudīti risinājumi
Premium serviss jūsu īrei
Ko mēs piedāvājam
Pakalpojumi dzīvokļu īpašniekiem
Ko mēs darām jūsu īstermiņa īres biznesam
No pozicionēšanas un cenu stratēģijas līdz uzkopšanai, viesu atbalstam un pārskatiem — mēs pārvaldām visu procesu, lai jūsu īpašums strādātu kā aktīvs, nevis kā otrs darbs.
Pozicionēšana un sludinājumu dizains
Analizējam jūsu dzīvokli, veidojam viesu pieredzi un izstrādājam sludinājumus, kas piesaista īsto auditoriju un izceļas visās platformās.
Gudra cenu politika un ieņēmumu vadība
Dinamiskas cenas, balstītas uz pieprasījumu, pasākumiem un konkurentu analīzi — lai aizsargātu ROI, nevis tikai dzītos pēc 100% noslodzes.
Īpašuma aizsardzība un riska vadība
Trokšņu kontrole, viesu pārbaude un skaidri noteikumi — lai saglabātu remontu, attiecības ar kaimiņiem un mājas mieru.
Uzkopšana un operācijas objektā
Viesnīcas līmeņa uzkopšana, veļas rotācija un regulāras pārbaudes, lai dzīvoklis vienmēr izskatītos tāpat kā fotogrāfijās.
Viesu atbalsts 24/7
Mēs pārņemam visu komunikāciju ar viesiem — pirms, laikā un pēc uzturēšanās, vairākās valodās.
Caurspīdīga atskaitīšanās un ROI kontrole
Mēneša atskaites, veiktspējas analīze un ROI uzraudzība — jūs vienmēr redzat, kā strādā jūsu īpašums.
Sadarbības priekšrocības
Augsti ienākumi no īslaicīgas īres
Nopelniet 30–50% vairāk nekā ar ilgtermiņa īri
Pilns serviss bez jūsu iesaistes
Saziņa, uzkopšana, atskaites — mēs parūpējamies par visu
Augsti reitingi un viesu uzticība
Profesionāla pieeja nodrošina lieliskas atsauksmes
Individuāla pieeja katram īpašniekam
Personalizēta stratēģija maksimālai ienesīgumam
Kā tas darbojas
01
Pieteikums mājaslapā vai zvans
Atstājiet pieteikumu vai zvaniet mums sākotnējai konsultācijai
02
Bezmaksas konsultācija un ienesīguma aprēķins
Analizējam jūsu īpašumu un aprēķinām potenciālos ienākumus
03
Līguma parakstīšana
Noformējam sadarbību izdevīgos nosacījumos
04
Objekta darbības uzsākšana
Profesionālas fotogrāfijas, sludinājumu izveide, pirmās rezervācijas
05
Mēneša atskaites
Caurspīdīga atskaišanās un savlaicīgi maksājumi
06
Pastāvīgs atbalsts
Nepārtraukts atbalsts un jūsu īpašuma veiktspējas optimizācija
Atsauksmes no viesiem
Lepojamies ar mūsu servisu — uzziniet kāpēc!
Superhost
4.96
9.5Booking
4.96Airbnb
Par MIRO Rooms Rentals
Mēs esam profesionāls īpašuma pārvaldības uzņēmums, kas specializējas īslaicīgā īrē. Ar daudzgadu pieredzi un augstiem reitingiem visās platformās, palīdzam īpašniekiem maksimizēt ienākumus, saglabājot servisa kvalitāti.
Mūsu dzīvokļi
Skatiet objektu piemērus, ko veiksmīgi pārvaldām
Jauns
Luksusa dzīvoklis centrā
1 guļamistaba • Pilsētas centrs
4.9
Augsti novērtēts
Mūsdienīga studija
Klusais centrs
5
Komforts+
Ģimenes dzīvoklis
1 guļamistaba • Dīvāngulta viesistabā
4.95
Case study stāsti
Kā mēs pārvēršam īstermiņa īri par īstu biznesu
Reāli stāsti par dzīvokļiem un namiem Rīgā un citur, kur mēs esam palielinājuši noslogojumu, ieņēmumus un viesu apmierinātību.
Kā mēs pārvērtām 150 m² premium klases dzīvokli par augstas atdeves īstermiņa īres īpašumu
Pozicionēšana, dinamiskā cenu noteikšana un viesu ceļojuma optimizācija greznam trīs guļamistabu dzīvoklim Rīgas centrā.
- noslogojums
- 78%
- ieņēmumu pieaugums
- +32%
- mērķa gada ROI
- 8%
- pašreizējais gada ROI (prognoze)
- 8.6%
Bieži uzdotie jautājumi
Kā tiek aprēķināta pārvaldīšanas komisija?
Komisijas apmērs ir atkarīgs no īpašuma un pakalpojuma apjoma, taču visbiežāk tā ir 25% no mēneša rezervāciju ieņēmumiem. Uzkopšana komisijā nav iekļauta — viesi par to maksā atsevišķi, un šī summa tiek novirzīta uzkopšanas komandai.
Cik ātri mans dzīvoklis var sākt pelnīt?
Parasti mēs varam sākt 1–2 nedēļu laikā pēc līguma parakstīšanas un dzīvokļa sagatavošanas: foto, sludinājumi, cenu stratēģija, saziņas plūsmas ar viesiem.
Kā es saņemšu savus īres ienākumus?
Visi rezervāciju ieņēmumi tiek pārskaitīti tieši uz jūsu bankas kontu. Katru mēnesi MIRO Rooms Rentals izraksta rēķinu par pārvaldīšanas pakalpojumiem, nodrošinot pilnīgu pārskatāmību.
Kas notiek, ja viesi nodara bojājumus?
Mēs pārvaldām visu procesu: bojājumu fiksēšanu, komunikāciju ar platformu un viesiem, kā arī kompensācijas pieteikšanu, izmantojot garantijas vai drošības depozītu.
Ar ko MIRO Rooms Rentals atšķiras no nekustamo īpašumu aģentūras?
Aģentūras fokusējas uz ilgtermiņa īri un darījumiem. MIRO Rooms Rentals darbojas kā operators: mēs optimizējam cenas katru dienu, pārvaldām sludinājumus vairākās platformās, nodrošinām saziņu ar viesiem un koordinējam uzkopšanu un uzturēšanu.
Ko jūs darāt, lai palielinātu īres ienākumus?
Mēs izmantojam dinamisko cenu politiku, uzlabotus sludinājumus un fotogrāfijas, izvietošanu vairākās platformās, minimālā uzturēšanās ilguma un kalendāra optimizāciju un atsauksmju pārvaldību.
Kam jūsu pakalpojums ir vispiemērotākais?
Tas ir piemērots īpašniekiem, kuri novērtē savu laiku: investoriem, aizņemtiem profesionāļiem, ārzemēs dzīvojošiem īpašniekiem un ģimenēm, kas izīrē otru mājokli. Ja vēlaties stabilus ienākumus bez ikdienas pārvaldības, esam lieliska izvēle.
Aktuālie raksti
Kā mainīsies īstermiņa īres viesu paradumi 2026. gadā
Uzziniet, kā 2026. gadā mainīsies īstermiņa īres viesu vēlmes, kāpēc paredzamība un operacionālā kvalitāte kļūst izšķiroša un kā pilsētas operatoriem tam pielāgoties.
Top 12 kļūdas, ko īpašnieki pieļauj uzsākot īstermiņa īri — un kā no tām izvairīties
Uzziniet 12 izplatītākās kļūdas, ko īpašnieki pieļauj, uzsākot īstermiņa īri — un kā MIRO Rooms Rentals palīdz tās novērst, izmantojot datus, dizainu, viesu pieredzes standartus un profesionālu operacionālo pārvaldību.
Ko īstermiņa īres pakalpojumu sniedzējiem jādara gada nogalē
Detalizēts MIRO Rooms Rentals ceļvedis par to, kā atjaunināt sludinājumus, optimizēt procesus, uzlabot vērtējumu un palielināt ienākumus jaunā gada sākumā.
Kontakti
Gatavi pelnīt vairāk? Sazinieties ar mums šodien!
E-pasts
hello@miro-rooms.rentalsTālrunis
+371 29 64 29 29Saņemt bezmaksas konsultāciju