10 pārbaudītas stratēģijas, kā maksimāli palielināt ienākumus no īstermiņa īres
Pēdējos gados īstermiņa īres nozare no nišas alternatīvas ir kļuvusi par vienu no visstraujāk augošajiem nekustamā īpašuma segmentiem. Saskaņā ar Statista, 2024. gadā pasaules atvaļinājuma īres tirgus pārsniedza 100 miljardus dolāru. Tas paver milzīgas iespējas īpašumu īpašniekiem — taču stabilai peļņai nepieciešama profesionāla un stratēģiska pieeja.
📈 1. Dinamiskā cenu noteikšana: algoritms, kas strādā jūsu vietā
AirDNA ziņo, ka dinamiskā cenu noteikšana palielina ienākumus par 25–38% atkarībā no reģiona.
Faktori, ko ņemt vērā:
- Populāri svētki un nedēļas nogales
- Vietējie pasākumi un festivāli
- Konkurentu cenas un noslodze
- Laiks līdz rezervācijai
- Sezonas vai vietējā pieprasījuma tendences
Rīki:
📷 2. Profesionāla fotogrāfija: pārdodiet sajūtu
Saskaņā ar Airbnb, sludinājumi ar profesionālām fotogrāfijām saņem par 60% vairāk skatījumu un par 20% vairāk rezervāciju.
Minimāli iekļaujiet:
- Platleņķa bildes no katras telpas
- Dabisko apgaismojumu
- Ēkas fasādi un ieeju
- Dekoratīvos akcentus (kafija, tekstils, interjers)
- Tehnisko aprīkojumu un ērtības
💡 Pievienojiet video tūri YouTube un norādiet saiti aprakstā.